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マンション投資は50代でも遅くない! I様・50代

株式会社クレド

お住まい 東京都在住
所有物件 豊島区【池袋駅 徒歩7分】2007年5月築
所有物件 品川区【不動前駅 徒歩5分】1985年11月築
購入時期 2014年12月

株式会社クレドを知ったきっかけは
マンション投資に興味を持ち、最初は本を読んだりインターネットで調べていたのですが、本は読む本によって書いてあることが違うし、それであればどこかのセミナーへ行って直接話を聞いてみようと思って何社かセミナーのエントリーをさせて頂きました。その中にクレドさんのセミナーも入っていたのですが、インターネットの口コミで評判の良い会社のセミナーに参加したのでどこからかは正確には覚えていません。

マンション投資をお考えになったきっかけ
子ども達が独立していき生活に余裕が出てきた中で、この余裕がいつまで続くのか、老後は大丈夫なのかと考えるようになりました。
今までは子ども達の事ばかりで自分の将来をしっかりと考える余裕がなかったからです。
少ないながらでも貯蓄や生命保険の商品で対応はしてましたが実際に考え出すと不安も大きく、働くしか方法はないのかなとは思っていた時にたまたま同僚が若いうちからマンション投資をしていて、既に不労所得を得ているという話を聞いて、初めて投資という物に興味を持ちました。
マンションを買うだなんて住宅ローンがある中でまず無理だと思ってましたし、借金に抵抗があったので、株式投資から始めてみようと考えたのですが、少し始めてみたもののかなり時間を使う割にはうまみを感じませんでした。
その同僚と時間がある時に色々と話を聞いてみると、面倒な手続きもなく『 保険商品みたいなもんだよ 』というので、さっそく本を購入してみました。
その後に実際セミナーに行ってみると若い方が多くてびっくりしましたが、マンション投資の良さは十分に理解出来ましたし、具体的に話を聞かせてもらい一番具体的にシミュレーションを作成してくれましたし、様々なリスクについてもしっかりと話してくれたクレドさんにお付き合いを決めました。

マンション投資を始める前と今では
リスクの部分は担当してくださった磯田さんの説明で納得できましたし、物件自体も確認したので表面的な不安は無かったですが、気持ちとしての本音は本当にサラリーマンの私にできるのか、騙されてないか、ローンは組んでよいのか、という事が最後の最後まで不安で不安で仕方なかったです。
今だからこそ言えますけどね(笑)
実際始めて見ると、本当に自分がマンションを持っているかどうか心配になるぐらい何もありません。
サラリーマンでも出来るし、あんなに不安に思っていたのが今では情けないですね。賃貸の管理は全てクレドさんにお任せしていますので、何かあった際も全てお願いしています。
少し前にもトイレの設備故障があったのですが、迅速にご対応頂いて助かりました。
今の楽しみはマンション投資用に作った銀行口座の通帳を見ることです(笑)

物件を購入した決め手とは
仕事でよく行くエリアで土地勘があったのと、希望していた利回りが確保できていたからです。
とは言いましても磯田さんにお勧めされたからというのもありますね。

マンション投資をして今後の目標や考えとは
現在は2戸目のマンションの繰上返済を積極的に行い、できるなら増やしていきたいと考えてますが少なくても退職までに2戸の完済をさせる事です。退職金の預け所の話も納得感があったので、銀行においておくよりはマンションを増やしながら繰上げ返済に充てていきたいと思っています。
退職後は子ども達に迷惑や心配をかけないように不労所得で過ごしていきたいですね。

マンション投資を検討されている方に一言
私は49歳の時にマンション投資を考え始め、50歳の時に1戸目を購入しました。正直、自分自身でも「遅いのではないか」「ローンは組めるのか」「頭金はどれぐらい必要なのか」と心配でしたが、相談してみると限られたローン年数の中でどの様に所有したらよいか私に合ったプランを一緒に検討して頂けました。
そして感じたことは 『 遅すぎる事なんてない! 』 という事。
私と同世代の方で迷っている方がいれば、是非参考にして頂きたいと思います。
ただ、マンション投資の話だけに限らないですが、将来の準備は早いに越したことはないので、できるだけ早く行動に移すとよいですよ!

 

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