Owner's Voice

ーナー様の声

新築マンションで大失敗した経験 T様・40代後半

お住まい :東京都杉並区
所有物件 :新築3戸 中古2戸 
購入時期 :2005年、2013年(他社新築)2017年(クレドで中古)

どの様にして株式会社クレドを知りましたか

無料出張相談です。
10年以上前に違う会社で最初の新築ワンルームマンション投資を始めていたのですが、当時3戸買って、その後、同じ会社で数年前に2戸増やしたのです。
その後増やしたのは毎月マイナスだったのですが以前に購入していた物件が毎月プラス収支だったので、合わせてトントンだったので「まぁ良いかな」と思ったのと、後任の担当の方が非常に熱心だったので購入しました。

マンション投資をお考えになったきっかけは何ですか

きっかけは30代前半の時に会社にかかってきた電話営業です。
何度も何度も電話がかかってきたので、仕方ないから1回会って断ろうと思ったのですが、色々聞いている内に流れで購入しました。
良いのか悪いのかも十分な理解もないまま始めてしまったのですが、7年ほど普通に運用が出来ていたので特に気にする事もなく持っていました。
その後に買った物件が当初の話と違くて家賃が直ぐに下がり、マイナスが大きくなってしまったのです。そしてその後、購入していた会社が倒産して担当者とも連絡がつかない状況になってしまいました。
所有物件の管理会社も変更になり、今までの手数料よりも高くなるという事でいよいよ何か考えなくてはいけないと思いインターネットで検索してクレドさんと出会えました。

マンション投資を始める前と今で変わったことはありますか

最初の10年程は何も考えずに始めてしまったというのが正直なところで、今となっては、借金するならもっと考えないとダメだと自分の甘さを痛感しました。

物件を購入した決め手は何ですか

クレドさん以外で購入した物件に関しては知識不足とその場の勢い的な状況での購入です。

その後、クレドさんにプランニングしてもらい、今では計画をもって物件を所有しています。

マンション投資をした事によって今後の目標や考え方は

今は色々あって最初に購入した3物件の内2戸を株式会社クレドさん経由で売却して手残りを後に買った2戸に繰り上げ返済をして、更に物件を増やして結果的に5戸所有しています。全体的にプラス収支になり、1戸は殆ど完済している状況なので、これからも繰り上げ返済をしながら老後の収入口の確保をしたいと思います。

マンション投資を検討されている方にオーナー様より一言

営業マンが良い人だから、熱心だから、しつこいから「買う」は絶対ダメ!しっかりと会社や担当者の誠実さを確認し、自分でも勉強してから買いましょう!
パートナー選びは本当に大切なことです。今では株式会社クレドさんが主催している交流会にも参加させて頂き、様々なオーナーさんとも交流できるようになりました。