大切な存在!不動産投資のパートナー | 中古マンション投資・不動産投資セミナー:株式会社クレド

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不動産投資の知恵袋
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2016年11月1日

大切な存在!不動産投資のパートナー
記事コンテンツ/ [ノウハウ]

不動産投資をする上で重要になるのがパートナー選びです。不動産を手に入れてから運用をしていく過程でプロの視点を持っているパートナーの協力を得ることが必要になります。その大切な存在を適切に選んで不動産投資に乗り出しましょう。

不動産投資のパートナーはこんな役割!

不動産投資をする際には不動産を選んで購入し、その後には不動産の賃貸経営をしていくことになります。この過程で強力な助けになるのが不動産管理会社です。良いパートナーとして不動産管理会社を選べると不動産投資も成功に近づきます。まずは購入する不動産を選ぶ際に物件を紹介してもらうのに重要な役割を果たしてくれます。しかし、それはあくまで入口になるもので、その後の不動産経営でアドバイスをしたり、管理会社として不動産の管理を行ったりしてくれるのが大きな役割です。特に日常的な管理業務や空室対策、宣伝広告などを行ってくれるかどうかは経営のしやすさに影響しやすい点になります。協力的なパートナーが見つかると良い経営をしていくことができるでしょう。

どう見つける?不動産投資のパートナー会社

不動産投資のパートナー会社として満足できる会社を見つけられるかどうかが不動産投資の成功の可否につながります。その見つけ方として自分の足を利用するのに越したことはありません。実際に不動産の購入をする目的でいくつかの不動産会社に足を運んでみましょう。その際に自分の立場に立って不動産を紹介してくれるかを重視してパートナー探しをすると効果的です。会社側として売りたい物件を押し付けるのではなく、自分の希望に沿って物件を選んでくれるなら信頼できるでしょう。不動産管理会社として人気が高くても、担当者が自分と合わなければパートナーとしては付き合いづらくなってしまいます。実際に担当者に会ってみて話をするのが失敗のない方法です。

長期的にサポートしてくれるパートナー会社の魅力

不動産投資をする際のパートナーは長期的な視野に立って選ぶことが大切です。賃貸経営をしているときにどれだけ力になってくれるかが大きな要素になります。経営をしていると空室の多さや建物の修繕などで問題を抱えることは珍しくありません。その際にプロに相談できるのは強みであり、売買契約を結んだらそれで終わりという会社ではなく、アフターサービスも充実している会社をパートナーにすると安心して経営ができます。信頼できるパートナーとして認められると感じたら、管理会社として管理業務の委託をするのも躊躇うことはないでしょう。経営を楽にするためには管理委託は重要な考え方です。長期的に付き合えるパートナーに巡り会えると悩むことなく委託することができます。